1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
32.4万円/㎡
前年比+7.0%
京都市右京区
30.1万円/㎡
前年比-1.3%
四条グランドハイツB棟
京都府京都市右京区西院西貝川町
/ 太秦天神川駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 39戸 / SRC造
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2階 / 44.61㎡の場合
相場
1,337万円
30.0万円/㎡
949
1,208
1,467
1,725
AI査定結果
推定相場価格
1,337万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,208万円〜1,467万円
27.1万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月8日
四条グランドハイツB棟
1,375万円（30.8万円/㎡）/ 2階 / 44.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 1,375万円 | 30.8万円 | 2階 | 44.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 1,375万円 | 30.8万円 | 1階 | 44.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,690万円 | 34.2万円 | 5階 | 49.41㎡ | 1LDK+S | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 四条グランドハイツB棟 京都市右京区西院西貝川町 | 太秦天神川駅14分 | 1,375万円 | 30.8万円 | 44.61㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/12 | テラスハイツ鳴滝 京都市右京区梅ケ畑高鼻町 | 宇多野駅22分 | 1,199万円 | 23.2万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/17 | 嵯峨天龍寺ハイツ 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/08 | 嵯峨ハイツ 京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町 | 太秦駅14分 | 1,560万円 | 28.6万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/17 | 常盤ハイツ 京都市右京区太秦京ノ道町 | 常盤駅3分 | 1,380万円 | 32.1万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/01 | 嵐山リバーサイドハイツ 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅8分 | 980万円 | 23.7万円 | 41.35㎡ | 3K | 3階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/24 | ウエストハイマンション西院 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 1,260万円 | 30.4万円 | 41.49㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市右京区では1.3%下落しています。